مشروع تصميم مزرعة استثمارية
المدينة: بغداد – قضاء المدائن
المساحة: 2000 متر مربع
السنة: 2025
ان هذا المشروع ليس مجرد مبنى منفصل، في الحقيقة هو منظومة متكاملة من الحلول المعمارية التي تراعي الجوانب الجمالية والوظيفية معاً، بما يتناسب مع طبيعة هذا النوع من المشاريع
:الملاحظات المعمارية للمشروع
أرض المشروع ذات تناسبات طولية وذات شكل غير منتظم، مما أدى إلى تقسيم المشروع إلى أجزاء، وكل جزء يخدم وظيفة محددة (منطقة دخول رئيسية، منطقة خدمات، منطقة داخلية للراحة)
تم تقسيم المشروع إلى أجزاء، وكل جزء يخدم وظيفة معينة بحيث يتكامل مع باقي الأجزاء بشكل مثالي يتناسب مع الاحتياجات الوظيفية للمبنى (مثل منطقة لعب الأطفال قرب الملعب) أرض المشروع منخفضة بمقدار 1م عن منسوب الشارع
:المعالجات
السيارات: الدخول إلى الموقع عبر ممر خاص لدخول السيارات إلى الموقف، مع درج خاص للانتقال إلى المبنى
المبنى: رفع مستوى البناء الداخلي (الشاليه) بمقدار 1م عن مستوى الشارع، وذلك لكي يكون متناسباً مع طبيعة الأرض المنخفضة
:الحركة والمرور
تخصيص مدخل مستقل لحركة السيارات والمركبات بعرض 3م، بحيث لا يتداخل مع مدخل المشاة
توفير ممر خاص للمشاة منفصل عن حركة السيارات لضمان السلامة وسهولة الحركة
:المناظر الطبيعية
زراعة أشجار على طول الممر بهدف تحسين البيئة البصرية وتقليل طول المسار والشعور بالراحة أثناء الحركة الواجهات
:أبعاد الواجهة الأمامية
العرض: 13.6 م
الارتفاع: 5.4 م
:أبعاد الواجهة الخلفية (من جهة الحديقة)
العرض: 12.6 م
الارتفاع: 5.4 م
الفكرة التصميمية
النمط المعتمد في التصميم المعماري للمبنى هو العمارة المعاصرة (Contemporary Architecture)
مع لمسات من الحداثه البسيطة (Minimalism)
ابرز سمات هذا التوجه: الاسطح المستوية , الكتل البسيطة , الخطوط الافقية
في هذا المشروع حرصنا على دمج الراحة والوظيفية مع الجمالية المعمارية، ليكون فضاء متكامل يلبي متطلبات السكن المؤقت والاستجمام
الواجهة الأمامية – حضور معماري أنيق
تصميم بواجهات طولية أنيقة مع نوافذ زجاجية ممتدة تعزز الإضاءة الطبيعية وتفتح المشهد نحو الحديقة والمسبح. مدخل واضح وبسيط يقود مباشرة إلى قلب الفيلا، مع خطوط معمارية عصرية توحي بالفخامة
فضاء المعيشة – راحة وانسجام
ثلاث غرف نوم بتوزيع متوازن يوفر الخصوصية والهدوء، محاطتان بإطلالات خضراء تمنح شعورًا بالراحة اليومية
فضاء الترفيه الداخلي – رفاهية عائلية
منطقة جلوس رحبة مطلة على المسبح، تتكامل مع غرفة تبديل وشاور خاص لتجربة سباحة مريحة. جلسات داخلية بتصميم عملي وعصري
الفضاء الخارجي – الطبيعة في خدمة الرفاهية
جلسات حديقة مميزة، منها جلسات مسقوفة وأخرى مفتوحة للاستمتاع بالأجواء
منطقة باربكيو مجهزة ومتصلة بالجلسات لتجمعات عائلية وسهرات ممتعة الى جانب ركن خاص للبليارد
منطقة ألعاب خارجية للأطفال وسط حديقة واسعة
ملعب خارجي محاط بأشجار كثيفة تعزز الخصوصية وتضفي أجواء طبيعية بامتياز
التصميم والربط البصري – انسجام تام
الفيلا تحقق انسجامًا بين الطابع الطولي العصري والفراغات المفتوحة، مع حضور بارز للزجاج في الواجهات لتعزيز التواصل البصري بين الداخل والخارج. توزيع المساحات يمنح مرونة بين المعيشة الخاصة والأنشطة الترفيهية، ضمن إطار معماري حديث ومتوازن
.مدخل وبوابة خارجية مع تنظيم إداري ومساحة خضراء أمامية تمنح ترحيباً مميزاً
موقف سيارات بنزول خاص يتسع لـ 6 سيارات، مع مسار سيارات بعرض 3م يمتد بموازاة المزرعة لتسهيل الحركة
حديقة مركزية مع جلسة خارجية مسقفة، مساحة للشواء، منطقة طعام واستراحة غداء مرتبطة بمسار السيارات
جلسات إضافية في الهواء الطلق تشمل بليارد ومساحات مفتوحة للأنشطة
منطقة ألعاب أطفال بمساحة 273م²، مع مدخل خاص يعزز الخصوصية والأمان
ملعب رياضي بمساحة 152م²، محاط بأشجار عالية لتوفير الظل والخصوصية
Software Used:
Plans were developed using AutoCAD.
3D modeling was executed with Revit.
Architectural visualization was completed using Lumion.
Be Different.
