فيلا شفيق المعجون – رؤية معمارية تنسجم مع الطبيعة وتعكس الفخامة

المدينة: بغداد – البوعيثة
المساحة: 80,000 متر مربع
السنة: 2024

الواجهة الأمامية – حضور معماري أنيق
تصميم بواجهات طولية بخطوط معمارية عصرية، مع نوافذ زجاجية ممتدة تعزز الإضاءة الطبيعية وتفتح المشهد نحو الحديقة والمسبح
مدخل رئيسي واضح وبسيط يقود مباشرة إلى قلب الفيلا، ويمنح انطباعًا بالفخامة منذ اللحظة الأولى
فضاء المعيشة – راحة وانسجام
غرفتا نوم بتوزيع متوازن يوفّر الخصوصية والهدوء، مع إطلالات خضراء تمنح شعورًا بالراحة اليومية
تصميم داخلي بانسيابية عصرية يربط بين المساحات بشكل عملي ومريح
فضاء الترفيه الداخلي – رفاهية عائلية
منطقة جلوس رحبة مطلة على المسبح، تتكامل مع غرفة تبديل وشاور خاص لتجربة سباحة مريحة
جلسات داخلية بتصميم عصري عملي تعكس روح الرفاهية اليومية
الفضاء الخارجي – الطبيعة في خدمة الرفاهية
جلسات حديقة متنوعة:
مسقفه ومفتوحة للاستمتاع بالأجواء
منطقة باربكيو متكاملة متصلة بالجلسات، مثالية للتجمعات العائلية والسهرات
ركن خاص للبلياردو في الهواء الطلق
منطقة ألعاب للأطفال داخل حديقة واسعة
ملعب خارجي محاط بأشجار كثيفة تعزز الخصوصية وتضفي أجواء طبيعية فريدة
الأسطح – خصوصية وأناقة
سطح الفيلا يتمتع بخصوصية تامة بفضل تصميمه المغلق جزئيًا بالنباتات أو الحواجز الزجاجية، ما يجعله مساحة مثالية للجلسات الهادئة أو الأنشطة الخاصة
المساحات الخارجية – حدائق ومسطحات مائية
حديقتان مزروعتان بعناية مع ممرات حجرية ونافورات ونظام ري متطور
حديقة جانبية تطل عليها جلسة المعيشة والمكتبة، تحتوي على نافورة مائية
:حديقة خلفية أوسع تضم
منطقة باربكيو متكاملة
جلسات مظللة
نافورة بتصميم كلاسيكي أو حديث
نافورات مائية ممتدة على طول الواجهة، مدمجة بتناغم مع التصميم الخارجي
نظام ري أوتوماتيكي متكامل يضمن استدامة وحيوية المساحات الخضراء
التصميم والربط البصري – انسجام تام
الفيلا تحقق دمجًا متقنًا بين الطراز العصري والطبيعة الهادئة، مع نوافذ بانورامية تعزز الإنارة والتهوية
تصميم معماري يربط بين الداخل والخارج بسلاسة، ليمنح تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والفخامة

Building facades and design

الواجهات وتصميم المبنى

تتألق واجهة الفيلا بتكوين معماري معاصر يعتمد على نصيفين غير متماثلين في الشكل، لكنهما يشتركان في نفس اللغة التصميمية والخطوط الهندسية. هذا الاختلاف المدروس يخلق واجهة ديناميكية تُبرز جرأة التصميم وتمنحه حضوراً بصرياً قوياً. ورغم عدم التماثل، إلا أن عناصر الواجهة تتكرر بانسجام في الواجهة الخلفية، مما يحقق توازناً بصرياً عاماً للمبنى

Entrance gate and parking area

بوابة الدخول ومساحة وقوف السيارات 

يبدأ الوصول إلى الفيلا عبر بوابة رئيسية مصممة بخطوط حديثة تنفتح على ممر دخول واسع، يتدرج بانحدار مدروس يوفّر انتقالاً سلساً من مستوى الشارع إلى مستوى الفيلا الداخلي. هذا الانحدار ليس مجرد عنصر وظيفي، بل جزء من التجربة المعمارية، حيث يمنح شعوراً بالانتقال التدريجي نحو خصوصية المكان على جانبي الممر، تمت تهيئة مساحة منظمة لوقوف السيارات بتوزيع مدروس يسمح بسهولة الحركة والالتفاف، مع فصل واضح بين حركة المركبات ومسارات المشاة. كما تساهم الحديقة الجانبية والخط النباتي المحاذي للسور في خلق بيئة وصول هادئة ومريحة، بينما تبرز الخامات الحجرية المستخدمة في كتلة المدخل شخصية المكان وتمنحه هوية راقية

Outdoor seating areas

الجلسات الخارجية

تتوسط الجلسة الذهبية في وسط الحديقة كعنصر يجمع بين الفخامة والبساطة الحديثة. يعتمد تصميمها على إطار هندسي ضخم بلمسة ذهبية أنيقة وتغطيها مظلّة مشدودة تمنح ظلّاً مريحاً وتخفف من وهج الشمس، مما يجعلها مساحة مثالية للاجتماعات العائلية واللقاءات الهادئةوتكون الجلسة محاطة بالخضرة من كل الجهات

---

---

Water way for irrigation system

المسار المائي لمنظومة الري

يمتد المسار المائي على طول البستان كمنظومة ري متكاملة صُممت بعناية لتؤدي وظيفتها التقنية بكفاءة عالية، وفي الوقت نفسه تتجلى كعنصر جمالي بارز في المشهد العام يعتمد النظام على توزيع الماء عبر قنوات متعرّجة ذات خطوط هندسية واضحة، بحيث ينساب الماء بسلاسة ليغذّي الأشجار والنباتات على امتداد الحديقة ورغم أن وظيفته الأساسية هي الري، إلا أن طريقة تنسيقه ودمجه داخل landscape منحت المكان قيمة بصرية إضافية؛ فالمسار يتحول إلى شريط مائي نابض بالحياة، يخلق حركة وانعكاسات جميلة بين الخضرة، ويعمل كفاصل ناعم بين الزونات الخارجية
النتيجة هي منظومة ذكية تجمع بين البعد العملي والجمالي، حيث يقوم النظام بريّ البستان بكفاءة، وفي الوقت نفسه يعزز هوية المشروع ويمنح الحديقة طابعاً عصرياً هادئاً يشبه تدفق الماء في حدائق منتجعات فاخرة

---

---

Rooftop lounge

لاونج السطح

تأتي جلسة السطح كمساحة راقية في أعلى نقطة من الفيلا، مصممة للاستمتاع بالإطلالة الواسعة على كامل الحديقة والموقع المحيط. يعلوها سقف حديث بفتحات طولية هندسية تسمح بدخول ضوء الشمس نهاراً وتتحول ليلاً إلى خلفية مرصّعة بالإضاءة المخفية

---

---

Living lounge

صالة الجلوس

تصميم صالة فاخرة يجمع بين البساطة والخامات الطبيعية اعتمدنا على رخام مميز يمتد من الأرض للسقف ليكون العنصر البصري الرئيسي للمكان، مع توزيع إضاءة يبرز العمق والطبقات هدفنا خلق مساحة راقية، هادئة، ومتناغمة في كل تفاصيلها

---

---

---

---

Double-volume dining and kitchen area

صالة طعام ومطبخ بارتفاع دبل فوليوم

   في هذا الفراغ المفتوح حرصنا على تحقيق اتساع بصري مدعوم بالواجهات الزجاجية والإضاءة الطبيعية التصميم جمع منطقة الجلوس والسفرة بانسيابية عالية، مع الحفاظ على هوية المكان من خلال الخامات الموحدة ولمسات النباتات التي تضيف حياة ودفئًا

---

---

---

---

---

---

---

Rooms with panoramic view

غرف بإطلالة بانورامية

تصميم غرفة نوم بإطلالة بانورامية مفتوحة على الطبيعة، حيث تم توظيف الواجهات الزجاجية بالكامل لخلق ارتباط مباشر بين المساحة الداخلية والمشهد الخارجة ركزنا في هذا المشروع على إدخال الضوء الطبيعي بشكل مدروس يعكس نعومة الخامات المستخدمة ويوسّع الإحساس بالراحة والهدوء

---

---

---

---

---

---

Software Used:

Plans were developed using AutoCAD.

3D modeling was executed with Revit.

Architectural visualization was completed using Lumion.