المدينة : بغداد – عرب جبور
المساحة : 2100 متر مربع
السنة : 2026

فيلا فاخرة بتصميم مميّز وبوابة دخول شامخة

تبدأ تجربة الفيلا من بوابة رئيسية مهيبة صُممت بعناية فيلا سكنية خاصة تجمع بين التصميم المميّز والتنظيم الذكي، لتقدم تجربة معيشية راقية، هادئة، ما يعكس فخامة التنظيم ودقة التفاصيل منذ اللحظة الأولى للوصول

منطقة الدخول والخدمات الأمامية

تخصيص منطقة متكاملة عند المدخل تضم
بوابة مستقلة لدخول السيارات
مدخل خاص للضيوف والزوار
غرفة حارس بموقع مدروس
مخزن خدمات
غرفة مولدة وللخزنات
جميع هذه الفراغات صُممت بمداخل مستقلة، مع ارتباط داخلي مباشر من داخل الفيلا، يضمن سهولة الاستخدام دون التأثير على الواجهة أو المشهد العام

بتكوين معماري بتفرع وظيفي مدروس

اعتمد التصميم على تفرّع واضح في الكتل المعمارية، يحقق فصلًا متوازنًا بين
جناح غرف النوم
الفراغات المعيشية
الجزء الخدمي
هذا التوزيع يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة، مع الحفاظ على الترابط البصري والانسيابية في الحركة الداخلية

الفراغات الداخلية والإطلالات

غرفتا نوم بإطلالة مباشرة على المسبح
صالة جلوس وصالة طعام مفتوحة على المشهد الخارجي
غرفة علوية فوق الطابق الأرضي مطلة مباشرة على المسبح
توزيع الفراغات بعناية لتحقيق الراحة، الخصوصية، والتوازن الوظيفي

Entrance Courtyard and Front Facade

ساحة الاستقبال والواجهة الأمامية

ساحة أمامية واسعة تتسع لوقوف خمس سيارات، صُممت كفراغ استقبال يعكس فخامة المشروع، تتوسطها قطعة فنية تضيف توازنًا بصريًا للتكوين، مع تنسيق خارجي يعزز من حضور الواجهة

Contemporary facade with visual openness

واجهة معاصرة بانفتاح بصري

الواجهة الرئيسية صُممت بأسلوب معاصر هادئ، باستخدام نوافذ زجاجية واسعة وتشطيبات بورسلين فاخرة، ما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويخلق علاقة مباشرة بين الداخل والمساحات الخارجية

Swimming pool and outdoor seating areas

المسبح والجلسات الخارجية

مسبح أنيق يشكل محور المشهد الخارجي، تحيط به جلسات خارجية متعددة، مع جلسة رئيسية بمستوى موازٍ لسطح الماء، صُممت لتكون امتدادًا طبيعيًا للصالة الداخلية

Penthouse Room

غرفة الطابق العلوي

الغرفة الوحيدة في الطابق العلوي تتوج الفيلا بإطلالة بانورامية ساحرة على المسبح والمحيط، مقدمة تجربة فاخرة واستثنائية حيث الخصوصية والراحة تلتقيان مع التصميم الراقي والفخامة المطلقة

Modern Poolside Outdoor Seating Area

جلسة خارجية عصرية مطلّة على المسبح

BBQ area

منطقة الشواء

منطقة باربكيو مخصّصة بتصميم أنيق، متكاملة مع الجلسات الخارجية، توفّر مساحة مثالية للضيافة واللقاءات العائلية ضمن بيئة مريحة وعملية

Patio seating

الجلسات الخارجية

جلسات خارجية صُممت بعناية لتكون امتدادًا طبيعيًا للفراغات الداخلية، بإطلالة مباشرة على المسبح وتنظيم يوفّر الراحة والخصوصية، لتجربة معيشة هادئة في أجواء مفتوحة

Software Used:

Plans were developed using AutoCAD.

3D modeling was executed with Revit.

Architectural visualization was completed using Lumion.