إعادة هيكلة فيلا سكنية وفق منظور معماري حديث

المدينة: موصل- حي المهندسين
المساحة: 400 متر مربع
السنة : 2026

يقع المشروع في مدينة الموصل المساحة الكلية 400 متر مربع تتكون الفيلا 3 طوابق , إعادة تأهيل فيلا سكنية عبر مقاربة معمارية شاملة هدفت إلى تحسين كفاءة الاستخدام وإعادة تنظيم العلاقات الوظيفية بين الفراغات، مع فصل واضح بين مناطق الضيافة والمعيشة الخاصة. شملت المعالجة تطوير نظام الحركة الداخلية لرفع مستوى الخصوصية والانسيابية، إلى جانب إعادة تصميم الواجهة بأسلوب معاصر يعكس توازنًا بين الكتلة والفراغ ويعزز الحضور البصري للمبنى

تم تخصيص الطابق الأرضي بالكامل ليكون منطقة استقبال وخدمات، ويضم
مدخل رئيسي واضح، صالة ضيوف، غرفة عاملة، بالإضافة إلى كراج سيارات، مع فصل تام عن الفراغات السكنية العائلية

تم نقل الوظيفة السكنية إلى الطابق الأول ليكون بداية الوحدة المعيشية الخاصة، حيث تم اعتماد نظام حركة عمودية داخلية عبر درج خاص يخدم الطوابق العلوية فقط، مما يعزز الخصوصية ويمنع التداخل مع منطقة الضيوف.

يستمر التسلسل الوظيفي إلى الطابق الثاني الذي يحتوي على الفراغات الخاصة (غرف النوم والمعيشة العائلية)، مع ربط مباشر وانسيابي بالحركة القادمة من الطابق الأول.

تم استثمار السطح كعنصر فعال في التصميم من خلال إنشاء جلسة خارجية مرتبطة مباشرة بالحركة الداخلية، لتكون امتدادًا بصريًا ووظيفيًا للفراغات الداخلية.

النتيجة النهائية كانت مشروعًا يوازن بين الوظيفة والخصوصية والجمالية المعاصرة، مع تحويل الفيلا من توزيع تقليدي إلى نظام سكني أكثر كفاءة وتنظيمًا.

اما على مستوى الواجهة تم اعتماد تكوين كتلي حديث قائم على تداخل الأحجام مع إبراز الكتلة العلوية بشكل كانتليفر لإعطاء ديناميكية بصرية مع تكبير الفتحات الزجاجية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وربط الداخل بالخارج

---

يعتمد التصميم الداخلي على دمج الخشب الداكن مع ورق الجدران ذي النقوش الهادئة لخلق توازن بين الدفء والفخامة، حيث يمنح الخشب المساحة إحساساً بالاحتواء والعمق، بينما يضيف ورق الجدران ملمساً بصرياً ناعماً دون أن يطغى على التصميم. وقد اكتمل هذا الانسجام من خلال اختيار أثاث بسيط بخطوط انسيابية وألوان فاتحة، مما عزز الإحساس بالاتساع وسمح للخامات بأن تكون العنصر البارز في الفراغ، ليقدم مساحة عصرية هادئة تجمع بين الأناقة والبساطة.

---

Software Used:

Plans were developed using AutoCAD.

3D modeling was executed with Revit.

Architectural visualization was completed using Lumion.

---

---

---